Crédito Infonavit para remodelar tu casa: Mejoravit y opciones sin garantía

Si quieres remodelar tu hogar con apoyo de Infonavit, las opciones principales son el crédito no hipotecario para mejoras y el programa Mejoravit. Ambos permiten financiar obras como pintura, impermeabilización, cambio de pisos, renovación de cocina o baño, e incluso ampliaciones, con tasas fijas y plazos de hasta 10 años.

En este artículo, se detalla cada opción de crédito Infonavit para mejoras al hogar, los requisitos que debes cumplir, cómo funciona el proceso de solicitud y qué herramientas digitales pueden ayudarte a administrar ese financiamiento.

Crédito no hipotecario Infonavit para remodelar

El crédito no hipotecario de Infonavit está diseñado para quienes quieren mejorar su vivienda sin comprometer su propiedad como garantía. En su lugar, el respaldo del crédito es el saldo acumulado en tu Subcuenta de Vivienda, a diferencia de un crédito hipotecario tradicional.

¿Cuánto dinero puedes obtener?

El monto disponible va desde aproximadamente $10,698 hasta $169,039 pesos, sin superar el 90% del saldo en tu Subcuenta de Vivienda. La tasa de interés depende del monto que elijas:

• Montos hasta ~$42,794 pesos: tasa anual fija del 10%, con plazos de 1 a 5 años.
• Montos mayores a ~$42,794 pesos: tasa anual fija del 11%, con plazos de 1 a 10 años.

NOTA: Estos montos y tasas corresponden a la información publicada por Infonavit; se recomienda verificarlos en el portal oficial de Infonavit antes de tomar una decisión, ya que pueden actualizarse periódicamente.

¿Para qué tipo de obras aplica?

Este crédito cubre mejoras que no afecten la estructura de la vivienda. Algunos usos permitidos son:

• Pintura e impermeabilización de exteriores e interiores
• Cambio de pisos, muebles de cocina o baño.
• Renovación de jardines o áreas exteriores.
• Reparaciones generales de mantenimiento.

Las obras deben concluirse en un plazo máximo de 6 meses desde que se otorga el crédito.

Mejoravit: crédito Infonavit para ampliaciones y renovaciones mayores

Mejoravit es el programa de Infonavit orientado a personas que necesitan mejoras de mayor alcance, como ampliaciones de cuartos, construcción de bardas o trabajos que impliquen modificaciones más profundas a la vivienda. A diferencia del crédito no hipotecario, Mejoravit puede incluir mejoras mayores con un proceso de supervisión más estructurado.

El crédito Mejoravit también opera con base en el saldo de la Subcuenta de Vivienda y se descuenta vía nómina, lo que reduce la carga administrativa para el acreditado. El monto máximo reportado por Infonavit puede alcanzar alrededor de $163,000 pesos, dependiendo del perfil del derechohabiente.

Una particularidad de este programa es que las mejoras se dividen en dos categorías: mejoras menores (mantenimiento general) y mejoras mayores (ampliaciones o trabajos estructurales). Esta clasificación determina el proceso de supervisión y los tiempos de ejecución.

¿Cuáles son los requisitos para solicitar el crédito?

Para acceder a cualquiera de estas opciones de crédito Infonavit para mejoras, se deben cumplir ciertos criterios. Los principales son:

• Ser derechohabiente activo con relación laboral vigente ante el IMSS.
• Estar registrado en una Afore para el manejo de la Subcuenta de Vivienda.
• La vivienda debe estar a nombre del solicitante, su cónyuge, concubino(a), hijos(as), hermanos(as), padres, abuelos o suegros.
• El solicitante debe habitar la vivienda donde se realizarán las mejoras.
• La suma de la edad del solicitante más el plazo del crédito no debe exceder 70 años (o 75 años para mujeres).

Adicionalmente, si la vivienda requiere regularización jurídica, es posible destinar hasta el 30% del monto del crédito a gastos notariales.

Mantener un buen perfil financiero también facilita otros trámites relacionados. Si en algún momento necesitas complementar tu financiamiento con otro producto, puede servirte consultar tu historial crediticio para conocer tu situación general antes de solicitar cualquier tipo de crédito.

¿Cómo se solicita el crédito Infonavit para remodelación?

El proceso de solicitud se realiza a través del portal oficial de Infonavit. Los pasos generales son:

• Ingresar al portal de Infonavit con tu número de seguridad social y NIP.
• Consultar el saldo disponible en tu Subcuenta de Vivienda.
• Seleccionar la opción de crédito para remodelar (no hipotecario o Mejoravit).
• Elegir el monto y el plazo que se adapte a tu capacidad de pago.
• Presentar la documentación requerida y esperar la resolución.

El descuento del crédito se aplica directamente vía nómina, por lo que no es necesario realizar pagos manuales cada mes.

Cómo Mercado Pago puede apoyar tu proyecto de remodelación

Mientras gestionas tu crédito Infonavit, la cuenta digital de Mercado Pago puede ser una herramienta útil para administrar los recursos que vayas recibiendo o para cubrir gastos menores durante la remodelación. Mercado Pago ofrece servicios financieros digitales que complementan el manejo del dinero del día a día:

• Cuenta digital sin costo de apertura: permite recibir transferencias, pagar servicios y realizar compras desde el celular sin comisiones por mantenimiento.
• Tarjeta Debit Mastercard®: con ella es posible pagar en tiendas físicas o en línea materiales de construcción, herrería, pintura y más, sin necesidad de efectivo.
• Pagos y transferencias inmediatas: con Mercado Pago es posible enviar dinero a proveedores o trabajadores de obra directamente desde la app.
• Historial de movimientos: la app registra cada transacción, lo que ayuda a llevar un control del presupuesto de remodelación.
• Préstamos personales: si necesitas capital adicional para imprevistos o compras mayores durante la remodelación, revisa la sección 'Créditos' en tu app. Puedes acceder a préstamos personales 100% digitales, sin trámites presenciales ni necesidad de garantías.

Para conocer todas las formas en que puedes pagar durante tu proyecto, puedes revisar los métodos de pago digitales disponibles en México. Si además buscas financiar compras de materiales de mayor monto, puede interesarte conocer cómo funciona la Tarjeta de Crédito Mercado Pago.

Mercado Pago no otorga créditos Infonavit ni gestiona trámites ante el instituto, pero puede ser el aliado digital para que el dinero de tu remodelación rinda mejor.

Organiza tu remodelación con las herramientas correctas

Tener el crédito aprobado es solo el primer paso; administrar bien esos recursos marca la diferencia entre un proyecto que avanza y uno que se detiene por falta de liquidez. Con la app de Mercado Pago, es posible centralizar los pagos de tu remodelación, hacer transferencias a contratistas y mantener un registro de cada gasto, todo desde el celular.

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