Cómo solicitar un crédito Infonavit en 2026: requisitos y pasos para tramitarlo

Para solicitar un crédito Infonavit en 2026, el proceso arranca en la plataforma Mi Cuenta Infonavit, donde verificas tu elegibilidad, consultas tu monto disponible y cargas tu documentación. A partir de octubre de 2025, el Infonavit eliminó el sistema de 1,080 puntos y estableció tres requisitos centrales para quienes buscan un crédito hipotecario.

En este artículo encontrarás los requisitos vigentes para 2026, los documentos que necesitas reunir, el paso a paso del trámite y qué opciones de apoyo financiero puedes combinar para cubrir los gastos del proceso.

Paso a paso: cómo solicitar tu crédito Infonavit

Seguir el proceso para solicitar un crédito evita contratiempos y acorta los tiempos de respuesta. A continuación, los pasos del trámite vigente en 2026:

1. Accede a “Mi cuenta” Infonavit y verifica tu eligibilidad: el punto de partida es siempre Mi Cuenta Infonavit, la plataforma oficial donde se centralizan todos los servicios y desde donde se puede consultar la precalificación, el monto disponible y el tipo de crédito al que se puede acceder. El primer paso es registrarse con el Número de Seguridad Social (NSS), la CURP y el RFC. Una vez dentro, la persona usuaria debe dirigirse a la sección de Precalificación y Puntos. En cuestión de minutos, el sistema indica si ya se alcanzaron los 100 puntos requeridos, el monto estimado del crédito y las opciones disponibles.
2. Toma el curso “Saber + para decidir mejor”: este curso en línea es un requisito indispensable. Ofrece herramientas financieras básicas antes de contratar el crédito e incluye información sobre obligaciones de pago, costos asociados y pasos de escrituración. Sin este paso, el proceso no puede avanzar.
3. Elige el tipo de crédito y el inmueble: el trámite permite seleccionar el tipo de financiamiento. Las opciones son compra de vivienda nueva o existente, construcción en terreno propio, mejora o pago de pasivos. Una vez elegida la opción, debes ubicar el inmueble que deseas adquirir y verificar que cumpla con los criterios técnicos y legales del Infonavit.
4. Integra tu expediente y solicita el avalúo: reúne todos los documentos mencionados anteriormente y cárgalos en la plataforma. Si la vivienda es de un particular, contacta a una unidad valuadora autorizada para el avalúo. Este documento es indispensable para que el Infonavit valide el valor del inmueble.
5. Recibe la Oferta Vinculante y formaliza el crédito: el Infonavit se obliga a otorgar el crédito siempre y cuando verifique que los datos proporcionados son veraces y no se modifiquen durante el trámite. Una vez aceptada la oferta, se procede a la escrituración ante notario y el registro del inmueble en el Registro Público de la Propiedad.

¿Quién puede solicitar un crédito Infonavit en 2026?

El nuevo esquema del Infonavit amplió el perfil de personas que pueden acceder al financiamiento. La elegibilidad se concentra en tres ejes:

• Empleo formal vigente
• Al menos seis meses de cotización continua
• No ser propietario de una vivienda

Si cumples con estas condiciones, puedes iniciar el trámite sin importar tu edad o cuánto tiempo llevas en tu trabajo actual.

Con el nuevo modelo T100, el proceso de consulta se ha digitalizado casi en su totalidad para evitar intermediarios. La persona trabajadora ya no solo consulta un número, sino su Índice de Capacidad de Compra.

¿Qué pasa si mi empresa tiene adeudos con el Infonavit?

A partir de 2026, el derecho de quien trabaja es independiente del cumplimiento patronal. Si la empresa presenta adeudos, el Infonavit iniciará un proceso de cobro con la persona patrona, pero el crédito de la persona empleada seguirá su curso.

Esto representa un cambio relevante frente al modelo anterior, donde los incumplimientos de la persona empleadora podían afectar directamente a quien trabaja.

¿El buró de crédito me puede hacer perder el crédito?

Estar en el Buró de Crédito no descalifica de manera automática. Lo que revisará el Infonavit es el nivel de riesgo financiero del solicitante a través del DTI (Debt to Income), un indicador que mide cuánto representan las deudas mensuales respecto a los ingresos.

Si los pagos de créditos, tarjetas o financiamientos superan el 70% de los ingresos mensuales, podría negarse el crédito hipotecario, incluso con una precalificación favorable.

Requisitos para solicitar el crédito Infonavit en 2026

Antes de iniciar el trámite, verifica que cumples con los requisitos del crédito:

• Contar con empleo formal vigente y cotizar ante el IMSS con al menos seis meses de antigüedad continua.
• Se requiere no ser propietario de ninguna vivienda al momento de solicitar el crédito.
• También es necesario estar registrado en una Afore, contar con registros biométricos actualizados y autorizar la consulta al buró de crédito.

En cuanto al nivel de ingresos, el nuevo modelo da prioridad a trabajadores que perciben entre uno y dos salarios mínimos, aunque no es un requisito excluyente para todos los productos disponibles.

Documentos que debes reunir

La plataforma solicita datos de identificación (CURP, NSS e identificación oficial), comprobante de domicilio y comprobantes laborales. Si compras a un particular, deberás solicitar un avalúo con una unidad valuadora autorizada; en desarrollos nuevos, el avalúo suele venir integrado por el desarrollador.

Ten a la mano estos documentos desde el inicio para no retrasar tu proceso:

• Identificación oficial vigente (INE o pasaporte)
• CURP y NSS
• Comprobante de domicilio reciente
• Comprobantes de nómina o relación laboral
• Registro en Afore con datos biométricos actualizados

¿Cuánto te puede prestar el Infonavit en 2026?

El monto del crédito no es el mismo para todas las personas. El monto del financiamiento depende de variables como el salario del trabajador, el ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda y su capacidad de pago. El hecho de reunir los 100 puntos requeridos no significa que todos obtendrán el mismo monto, sino que podrán iniciar el trámite con mayor rapidez.

La tasa de interés es diferenciada por nivel salarial y fija durante toda la vida del crédito, con un rango del 3.69% al 10.45%. Los gastos de titulación no se cobran para quienes ganan mensualmente hasta $9,985.43 pesos.

Gastos adicionales que debes considerar

Más allá del monto del crédito, existen costos que debes contemplar antes de iniciar el trámite. Por ejemplo, los gastos notariales y de escrituración pueden representar entre $50,000 y $100,000 pesos adicionales que generalmente deben cubrirse en efectivo.

Planear con anticipación estos costos es tan importante como verificar tu precalificación, ya que no forman parte del monto del crédito hipotecario y deben estar disponibles al momento de la firma.

Si necesitas apoyo para cubrir estos gastos, los Préstamos de Mercado Pago son una opción que puedes explorar desde la app, sin papeleo y con respuesta inmediata según tu perfil.

Prepara tus finanzas y da el siguiente paso hacia tu vivienda

Solicitar un crédito Infonavit en 2026 es un proceso más accesible que antes gracias al modelo T100, pero sigue siendo una decisión financiera que requiere preparación. Verificar tu elegibilidad, reunir la documentación correcta y considerar los gastos adicionales del trámite son pasos que contribuyen a la agilidad del trámite.

Si necesitas cubrir gastos iniciales como el avalúo, los honorarios notariales u otros costos del proceso, la cuenta digital de Mercado Pago te permite organizar tus finanzas personales, hacer transferencias y acceder a opciones de crédito directo desde la app.